В классическом понимании, в обязанности инженера техического надзора входят следующие виды услуг:
- инженер технического надзора участвует в обсуждении дизайнерских решений, вносит свои рекомендации и предложения;
- инженер технадзора участвует в переговорах с подрядной организацией с целью обсуждения договора строительного подряда, календарного плана, проектно-дизайнерской документации, последовательности технологий производства работ и взаимодействия;
- инженер технадзора выдаёт Вам свои рекомендации по поэтапной оплате выполняемых подрядчиком отделочных работ;
- инженер технадзора контролирует качество выполняемых работ на соответствие требований СНиП, ГОСТ, СП, Договора и дизайн-проекта;
- инженер технадзора ведёт на Вашем объекте раздел технического надзора, в общем журнале работ, где прописывает рекомендации по выполнению отдельных видов отделочных работ и указывает выявленные замечания, а также методы и сроки их устранения;
- инженер технадзора осуществляет контроль за соответствием применяемых подрядчиком строительных материалов согласно утвержденной проектно-сметной документации;
- инженер технического надзора проверяет фактически выполненные объёмы работ подрядной организацией на их соответствие проектно-сметной документации;
- инженер технического надзора принимает участия в освидетельствовании и подписании Актов скрытых работ;
- инженер технического надзора оказывает помощь в подборе и выборе субподрядных организаций для выполнения специальных видов работ;
Технический надзор координирует одновременные работы, выполняемые всеми подрядными организациями на объекте.
Другими словами, специалист Технадзора позволяет Заказчику реально экономить деньги, время и нервы, а подрядчика держит в тонусе. А также является арбитром в этих взаимоотношениях.